Willkommen bei Berlins freundlichstem Immobilienmakler!

Ruhe, Grün, Infrastruktur - und familienfreundlich!

Beschreibung:

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- sehr gepflegtes Endhaus
- voll unterkellert
- 5 Zimmer
- Terrasse, Balkon und Garten nach Südost
- Wohnzimmer und Flur/Treppe getrennt
- Einbauküche
- Bad mit Fenster und sehr großer Wanne
- Garage+Stellplatz
- nette, freundliche Nachbarn (!)

Details:

Wohnfläche, ca.
124 m²
Nutzfläche, ca.
47 m²
Grundstück, ca.
280 m²
Käufer-/Mieterprovision
7,14% vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer
Kaufpreis
299.000 €
Anzahl Badezimmer
1

Lage:

Stahnsdorf - Hier finden Sie reichhaltige Freizeitangebote mit zahlreichen sportlichen und kulturellen Veranstaltungen. Besondere Sehenswürdigkeiten sind die 700 Jahre alte romanische Feldsteinkirche und der Südwestkirchhof mit der berühmten Friedhofskapelle, die den Stil einer norwegischen Holzstabkirche aufweist und in der jährlich Konzerte stattfinden.
Die vielen Grün- und Parkanlagen laden zum Erholen und Entspannen ein.

Südlich von Berlin gelegen, direkt angrenzend an Kleinmachnow sind es nur ca. 8 Minuten bis Berlin-Zehlendorf, ca. 20 Minuten zum Kurfürstendamm und etwa 15 Minuten bis in die Kulturhauptstadt Brandenburgs, nach Potsdam.

Sehr gute Infrastruktur mit 6 Supermärkten, 2 Schulen, 5 Kita´s, diversen Ärzten, etc.
(siehe auch www.stahnsdorf.de und suedwestkirchhof.de)

Ein Besuch in Stahnsdorf lohnt in jeden Fall.

Beschreibung:

    Ein sehr gepflegtes, 1998 erbautes Einfamilienhaus können wir Ihnen hier anbieten.
    Es handelt sich um ein Reihenendhaus mit einem größerem Garten, voll unterkellert, Garage und Stellplatz.

    Das Haus verfügt dafür über ein komplett ausgebautes Dachgeschoß.
    Insgesamt sind 4 Schlafzimmer und das Wohnzimmer vorhanden. Sowohl Bad, als auch Gäste-WC haben ein Fenster.
    Der Keller ist ausgebaut in Waschkeller mit Hausanschlüssen und einem Hobby- oder Arbeitsraum.

    Die Küche verfügt über eine sehr gepflegte Einbauküche.

    Vom Wohnzimmer betritt man auch die Gartenterrrasse (Südost-Seite).

    Im Obergeschoß befinden sich das Bad mit großer Wannen- /Duschkombination und zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer hat zur Gartenseite eine Loggia.

    Im Dachgeschoß sind noch einmal zwei Zimmer untergebracht.

    Der Garten ist mit einer ca. 1.80m hohen Hecke umfriedet, die z.T. sehr schön und zu unterschiedlichen Jahreszeiten blüht. Der Garten ist gepflegt und mit Sträuchern, Nußbaum und Rasen bepflanzt.

    Zum Haus gehören eine Einzelgarage und ein Stellplatz. Letzterer befindet sich direkt am Grundstück, die Garage ist etwa 20 Meter entfernt.

    .

Energieausweis:

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
22.03.2026
Endenergieverbrauch:
98,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
C
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Ihr direkter Ansprechpartner:

Andreas Arlt

Name und Anschrift:

Herr Andreas Arlt

Kurfürstendamm 194 (5. Etage)
10707 Berlin

Kontaktdaten:

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