Willkommen bei Berlins freundlichstem Immobilienmakler!

Ihr neues Zuhause? Ein familienfreundliches, helles Haus wartet auf Sie in Groß Glienicke!!!

Beschreibung:

Zurück zu Übersicht

- ruhige Wohnlage
- wenige Meter zum Badesee
- helle Räume
- Potsdam und Berlin gut erreichbar

Details:

Wohnfläche, ca.
119 m²
Nutzfläche, ca.
100 m²
Grundstück, ca.
679 m²
Käufer-/Mieterprovision
7,14% vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Kaufpreis
545.000 €
Anzahl Badezimmer
2

Lage:

Groß Glienicke, als Ortsteil der Landeshauptstadt Potsdam, ist eine bevorzugte, ruhige Wohnlage und grenzt an den Berliner Stadtrand. Ein Wohnort für Familien, die das naturnahe Wohnen bevorzugen und dennoch auf die Vorzüge der Großstadt nicht verzichten wollen.
Groß Glienicke hat eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, welche durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Verschiedene Buslinien verbinden den Ort sowohl mit Potsdam als auch mit Berlin/Spandau. Die Bushaltestelle ist in wenigen Metern erreicht.
Die idyllische Umgebung ist Wald- und Seenreich und lädt zum Wandern, zu Ausflügen und Radtouren ein.

Beschreibung:

    Das Haus wurde 2005 schlüsselfertig in Massivbauweise errichtet und spiegelt ein offenes, großzügiges Raumgefühl wieder. Es grenzt nur mit 5 Metern an das Nachbargebäude, somit ist der Terrassenbereich abgeschirmt. Das Grundstück wurde durch die Grenzbebauung optimal ausgenutzt. Dadurch ist eine große zusammenhängende Freifläche entstanden.
    Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Dusche. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen und ist offen mit dem Wohnzimmer verbunden.
    Über das geräumige, helle Wohnzimmer gelangen sie durch bodentiefe Glastüren auf die Sonnenterrasse.
    Im fliesenbelegten Wohnzimmer steht ein schmucker Kamin, welcher angenehme, mollige Wärme ausstrahlt.
    Das Obergeschoss gliedert sich in ein Kinderzimmer, ein Wohnbereich oder als zweites Kinderzimmer nutzbarer Raum und ein weiteres Bad mit Dusche.
    Im Untergeschoss befindet sich der geflieste Hauswirtschaftsraum. Dort ist auch die moderne Erdgasheizung von Viessmann untergebracht sowie Hausanschlüsse. Des Weiteren ein Abstellraum und ein großer Hobbyraum.
    Die Außenanlagen sind komplett gestaltet. Im hinteren Bereich ist eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder, ein weiterer Sitzbereich und Nebengelass für die Gartengeräte oder Terrassenmöbel.
    Da das Haus noch bewohnt ist, bitten wir um Verständnis, dass wir wenige Innenfotos zurzeit zur Verfügung stellen. Weitere Details teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit.

    Anschauen, sich verlieben -- einziehen und wohlfühlen!!

Energieausweis:

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
14.08.2029
Endenergieverbrauch:
91,45 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
C
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Ihr direkter Ansprechpartner:

Frank Feickert

Name und Anschrift:

Herr Frank Feickert

Bahnhofstr. 65
14532 Stahnsdorf

Kontaktdaten:

Sofortanfrage zum Angebot:

Ich interessiere mich für das Angebot, bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.