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Für KFZ-Profis! Werkstatt, KFZ Handel oder ähnliches

Beschreibung:

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- sternförmiger Aufbau
- 6 elektrische Tore
- 4 PKW-Hebebühnen
- 1 LKW-Hebebühne (bis 6,5t)
- Kompressoranlage
- Reifenauswuchtmaschine
- Reifenmontiermaschine
- Abgasabsauganlage (beweglich)
- Büros z.T. eingerichtet
- Werkstatt-Wc´s
- Bad im OG mit Dusche
- ca. 1.500 m² gepflasterte Stellfläche im Außenbereich
Alle Maschinen und Anlagen sind in der Miete enthalten.

Details:

Lagerfläche, ca.
147 m²
Nutzfläche, ca.
920 m²
Kaltmiete
5.330 €

Lage:

Das Objekt liegt sehr gut sichtbar an einem Kreisverkehr direkt an der B1 Potsdam - Brandenburg. Auch die Autobahnen A2 und A10 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Bahnlinie RE1 hat in Groß Kreutz einen zentralen Haltepunkt.

Beschreibung:

    Das Objekt überzeugt durch seine Großzügigkeit und ist prädestiniert für den Betrieb einer KFZ-Werkstatt. Die Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten, wie z.B. die Reparatur von Fahrzeugen bis zu LKW-Größe, den Handel sowie die Aufbereitung von Fahrzeugen. Dies ist vor allem möglich durch die Ausstattung des Objektes und den sehr gut durchdachten Grundriss.
    Im Erdgeschoss befinden sich das Empfangsbüro mit etwa 31 m², die eigentliche Werkstatt mit etwa 650 m² und dem Hochregallager mit etwa 147m², sowie zwei Wc´s.
    Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Büros und ein größeres Bad mit Dusche und WC.

    Die Werkstatt ist bereits zum Großteil eingerichtet. Alle Einrichtungen könnten übernommen werden, so z.B. 4 PKW-Hebebühnen, eine LKW-Hebebühne (bis 6,5t), bewegliche Abgas-Absauganlage, der Bremsprüfstand (früher TÜV-Prüfungen), ein 12 Bar-Kompressor mit Anschlüssen an diversen Arbeitsplätzen, das Schwerlastregalsystem, etc.
    Durch den Sternförmigen Aufbau der Halle und die 6 großen, elektrischen Rolltore kann die Halle sehr flexibel genutzt werden.
    Alle Maschinen und Anlagen sind in der Miete enthalten.
    Der Außenbereich ist gepflastert und bietet mit 1.500 m² Abstellfläche für etwa 30 Fahrzeuge.

Energieausweis:

Art:
Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis:
23.02.2026
Endenergieverbrauch:
141,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
E
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Ihr direkter Ansprechpartner:

Andreas Arlt

Name und Anschrift:

Herr Andreas Arlt

Kurfürstendamm 194 (5. Etage)
10707 Berlin

Kontaktdaten:

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