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Spanien liegt in Stahnsdorf (Haus zu verkaufen)

Beschreibung:

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- modernes, sehr gepflegtes Haus
- 2 Bäder auf 2 Etagen
- Kamin
- hochwertige Pflasterarbeiten um das Haus
- große Garage mit Stellplätzen davor
- großer Freisitz im Garten mit Überdachung und Grillplatz
- Gartenteich mit Wasserlauf
- Pool
- Nebengelass (großes, unterkellertes Gartenhaus)

Details:

Wohnfläche, ca.
141 m²
Grundstück, ca.
1.148 m²
Käufer-/Mieterprovision
3% vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.
Kaufpreis
950.000 €
Anzahl Badezimmer
2

Lage:

Stahnsdorf - Hier finden Sie reichhaltige Freizeitangebote mit zahlreichen sportlichen und kulturellen Veranstaltungen. Besondere Sehenswürdigkeiten sind die 700 Jahre alte romanische Feldsteinkirche und der Südwestkirchhof mit der berühmten Friedhofskapelle, die den Stil einer norwegischen Holzstabkirche aufweist und in der jährlich Konzerte stattfinden.
Die vielen Grün- und Parkanlagen laden zum Erholen und Entspannen ein.
Erwähnenswert ist auch der sehr gut ausgelastete Gewerbepark (Greenpark).

Südlich von Berlin gelegen, direkt angrenzend an Kleinmachnow sind es nur ca. 8 Minuten bis Berlin-Zehlendorf, ca. 20 Minuten zum Kurfürstendamm und etwa 15 Minuten bis in die Kulturhauptstadt Brandenburgs, nach Potsdam.

Sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, 2 Schulen, 1 Gymnasium, Kita´s, diversen Ärzten, etc.
(siehe auch www.stahnsdorf.de)

Ein Besuch in Stahnsdorf lohnt in jeden Fall.

Beschreibung:

    Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse und dementsprechend ruhig.
    Das Haus wurde in den 90-Jahren umfassend saniert und ausgebaut und 2018 wurde die Fassade gedämmt und mit einem hochwertigen Lotos-Anstrich versehen.
    Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer, ein kleines Arbeits-"Zimmerchen", zwei Bäder und die Küche zur Verfügung.
    Alle Räume befinden sich in einem sehr guten, bezugsbereiten Zustand. Im Erdgeschoss sind 3 Zimmer, der Hausanschlussraum mit der Heizung und ein Duschbad und im Obergeschoss 2 Zimmer, Arbeitszimmerchen, Bad und Küche. Von dem kleinen Zimmer führt eine Treppe in den Garten.
    Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen schönen, offenen Kamin.

    Der Garten ist wunderschön angelegt. Direkt an dem großen Freisitz, der mit einem Dach und Grillplatz versehen ist, schließt der Gartenteich mit kleinem Wasserlauf an. Im Teich tummeln sich einige wunderschöne Kois.
    Außerdem gibt es einen Gartenpool, damit sich auch die "Zweibeiner" im Wasser tummeln können.
    An der hinteren Grundstücksgrenze steht ein größeres Gartenhaus, welches unterkellert ist und als Geräteschuppen und Werkstatt genutzt wurde. Hier könnte auch ein Gästehaus draus entstehen.
    Auch für das Auto, ist gesorgt. Eine große Garage mit Platz zum werkeln und gepflasterte Flächen vor der Garage für ein oder zwei weitere Autos stehen bereit.

Energieausweis:

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
22.06.2031
Endenergieverbrauch:
84,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Wesentlicher Energieträger
Öl
Klasse
C
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Ihr direkter Ansprechpartner:

Andreas Arlt

Name und Anschrift:

Herr Andreas Arlt

Bahnhofstr. 65
14532 Stahnsdorf

Kontaktdaten:

Sofortanfrage zum Angebot:

Ich interessiere mich für das Angebot, bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.