Stahnsdorf - Zweizimmerwohnung mit großer Loggia zu verkaufen

Beschreibung:

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helle 2 Zimmer
offene Küche
große Loggia
Ruhiglage
Bad mit Fenster
1. Obergeschoss
unrenoviert
Rücklage zum 31.12.2020: 21.581,90€

*Die Bilder stammen aus einer baugleichen Wohnung!!

Details:

Wohnfläche, ca.: 60 m²
Käufer-/Mieterprovision: 3% vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss Kaufvertrages.
Kaufpreis: 245.000 €

Anzahl Badezimmer: 1

Lage:

Stahnsdorf - Hier finden Sie reichhaltige Freizeitangebote mit zahlreichen sportlichen und kulturellen Veranstaltungen. Besondere Sehenswürdigkeiten sind die 700 Jahre alte romanische Feldsteinkirche und der Südwestkirchhof mit der berühmten Friedhofskapelle, die den Stil einer norwegischen Holzstabkirche aufweist und in der jährlich Konzerte stattfinden.
Erwähnenswert ist auch der sehr gut ausgelastete Gewerbepark (Greenpark).

Südlich von Berlin gelegen, direkt angrenzend an Kleinmachnow sind es nur ca. 8 Minuten bis Berlin-Zehlendorf, ca. 20 Minuten zum Kurfürstendamm und etwa 15 Minuten bis in die Kulturhauptstadt Brandenburgs, nach Potsdam.
Sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, 2 Schulen, 1 Gymnasium, Kita´s, diversen Ärzten, etc.
(siehe auch www.stahnsdorf.de)

Beschreibung:

Egal ob Sie diese selbst nutzen oder vermieten möchten, diese Wohnung wird allein durch ihre Helligkeit jeden begeistern.
Große bodentiefe Fenster und eine große überdachte Loggia lassen die umliegende Natur direkt in das Wohnzimmer. Dieses ist mit einer offenen Küche ausgestattet, so dass Sie auch beim Kochen nicht auf den schönen Blick in die Umgebung verzichten müssen.
Das Bad ist ebenfalls hell und tagesbelichtet.
Die Wohnung wurde vermietet und wird unrenoviert übergeben. *Die Bilder stammen aus einer baugleichen Wohnung!!
Gern vermitteln wir Ihnen entsprechende Handwerkerfirmen für die Renovierung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Duplex/oben).
Bei einer Vermietung könnten ca. 10€/qm Nettokaltmiete, zzgl. 40€ für den Stellplatz erzielt werden. Einen Mieter vermitteln wir Ihnen gern.