Investition für die Zukunft-Vermietete 5-Zimmer Wohnung in Dahlem

Beschreibung:

Zurück zu Übersicht

-Baujahr 1919
-Dahlem Palais steht unter Denkmalschutz
-84,75 / 7.993,88 Miteigentumsanteile
-Deckenhöhe bis zu 2,90m
-harmonische Raumaufteilung
-Balkon mit Blick zum Hofgarten
-Nord-, Süd- und Ostausrichtung
-alte Holzdielen
-Gasetagenheizung
-separater Hauswirtschaftsraum
-Keller als Sondernutzungsrecht

Details:

Wohnfläche, ca.: 130 m²
Käufer-/Mieterprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer ,zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.
Kaufpreis: 595.000 €

Anzahl Badezimmer: 1

Lage:

Dahlem gehört zu den wohl begehrtesten Wohngegenden Berlins. Parks, Grünanlagen und stattliche Villen prägen hier das Umfeld. Auch der Campus der Freien Universität ist hier ansässig.
Die von Norman Foster gestaltete Universitätsbibliothek in der Form eines UFOs und der weitläufige Botanische Garten mit seinen großen Gewächshäusern dienen als Ausflugsziel für Familien. Die drei staatlichen Museen bieten umfangreiche Sammlungen mit asiatischer und europäischer Kunst. Der U-BHf Breitenbachplatz, zahlreiche Buslinien sowie Restaurants und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in fußläufiger Nähe. Zahllose weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch in der nahen Schlossstraße.

Beschreibung:

Die Wohnanlage wurde 1919 im Auftrag der Preußischen Bau- und
Finanzdirektion errichtet
Von außen kaum einsehbar umschließt dieses beeindruckende Wohnensemble "Dahlem Palais" einen 14.000 m² großen, parkähnlichen Innenhof, der den Bewohnern als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist.
Eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein seit dem 01.05.1970 unbefristetes Mietverhältnis. Die monatliche Bruttoinklusivmiete beträgt 766,88 €. Vorauszahlungen auf den Kaltwasserverbrauch 20,-€