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Wohn- Geschäftshaus, gut vermietet!

Beschreibung:

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- Wohnfläche ca. 140 m²
- Lagerfläche ca. 170 m²
- Grundstück ca. 1.011 m²

Details:

Gewerbefläche, ca.
300 m²
Käufer-/Mieterprovision
3,75% vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer
Kaufpreis
590.000 €

Lage:

Südlich von Berlin gelegen, direkt angrenzend an Kleinmachnow sind es nur ca. 8 Minuten bis Berlin-Zehlendorf, ca. 20 Minuten zum Kurfürstendamm und etwa 15 Minuten bis in die Kulturhauptstadt Brandenburgs, nach Potsdam.

Sehr gute Infrastruktur mit 6 Supermärkten, 2 Schulen, 5 Kita´s, diversen Ärzten, etc.
(siehe auch www.stahnsdorf.de)

Das Haus liegt direkt an der Verbindungsstrasse zwischen Potsdam und Teltow, wenige Minuten von der Autobahn A 115 entfernt.

Beschreibung:

    Das Gesamtgrundstück ist bebaut mit einem Wohn- Geschäftshaus und einem kleineren Flachbau. Letzterer wird von einem Mieter als Garage/Werkstatt und Lagerraum genutzt.

    Das Wohn- Geschäftshaus ist vermietet an:
    - EG: Autoausstatter für Radios und Navigationsinstrumente
    - OG: Fitness und Personaltraining (Hypoxistudio)
    - DG: 2 Wohnungen
    Das Haus ist vollunterkellert. Hier sind ein Waschkeller, Fahrradkeller, Heizungskeller und Lager- bzw. Abstellkeller für die Mieter untergebracht.

Energieausweis:

Art:
liegt zur Besichtigung vor
Gültig bis:
0000-00-00
Endenergieverbrauch:
k. A.
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Klasse

Ihr direkter Ansprechpartner:

Andreas Arlt

Name und Anschrift:

Herr Andreas Arlt

Kurfürstendamm 194 (5. Etage)
10707 Berlin

Kontaktdaten:

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