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Großzügig wohnen auf einer Ebene!

Beschreibung:

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- 5 Zimmer
- Küche mit deckenhoher Einbauküche
- Fußböden im Schlafzimmer, Ankleide und Arbeitszimmer Teppich
- Küche und Diele sind gefliest
- Fußböden in den anderen Räumen Laminat
- 2 Badezimmer (gefliest) (1x Wanne und Dusche, 1x Duschbad), jeweils mit Fenster
- zusätzliche, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern
- alle Fenster mit Rollläden (elektrisch mit Zeitschaltuhr)
- 2 Terrassen (Westausrichtung) und Garten (ca. 120 m²) und Gemeinschaftsgarten
- 1 Kellerraum (ca. 25 m²), zusätzlich Wäschetrockenraum und Fahrradkeller

Details:

Wohnfläche, ca.
156 m²
Nutzfläche, ca.
25 m²
Käufer-/Mieterprovision
7,14% vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer
Kaufpreis
305.000 €
Anzahl Badezimmer
2

Lage:

Dieses gepflegte kleine Mehrfamilienhaus befindet sich im Süden von Berlin, im Ortsteil Buckow.
Die Gegend zwischen Buckower- und Lichtenrader Damm ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie kleineren Stadtvillen. Größere und kleinere Parks, wie zum Beispiel der Britzer Garten, können zum spazieren genutzt werden und das grüne Berliner Umland ist nur "einen Katzensprung" entfernt.

Der S-Bahnhof "Buckower Chaussee (S2)" ist mit Bus oder Auto in etwa 5 Minuten erreichbar, zu Fuss etwa 20 Minuten. Zur Bushaltestelle sind es etwa 5 Fussminuten.
Restaurants und Einkaufsmöglicheiten sind auch fussläufig erreichbar; das Einkaufszentrum "Gropiuspassagen" ist mit dem Auto in ca. 7 Minuten, mit dem Bus in etwa 10 Minuten erreicht, Supermärkte und kleinere Geschäfte sind wenige Gehminuten entfernt.

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Beschreibung:

    "Haus im Haus" - das ist für diese großzügige, barrierefreie Wohnung keine Übertreibung! Sowohl die Großzügigkeit, als auch die durchdachte Aufteilung werden Sie begeistern, vermitteln sie doch ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus.
    Die großzügige Diele als Entree bietet nicht nur viel Platz für Garderobe und Schuhe, sondern gibt Ihnen und Ihren Gästen auch ein Gefühl des "Wilkommen sein".

    Links im "Haus" befinden sich Wohnzimmer, Küche und Abstellraum und das Gäste-Bad, mittig das Arbeitszimmer und rechts die Schlafzimmer, das Masterbad und das Ankleidezimmer.

    Zimmer und Flur sind mit sogenanntem "Schwedenflies" tapeziert. Fliesenarbeiten in den Bädern und der Küche sind geschmackvoll und modern ausgeführt.
    Alle Räume befinden sich in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand.

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Energieausweis:

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
12.09.2018
Endenergieverbrauch:
130 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Ihr direkter Ansprechpartner:

Andreas Arlt

Name und Anschrift:

Herr Andreas Arlt

Kurfürstendamm 194 (5. Etage)
10707 Berlin

Kontaktdaten:

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