Kleine, gepflegte Wohnung in Lichterfelde West

Beschreibung:

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- sehr gepflegte Wohnanlage
- sehr gepflegte Wohnung
- Lift
- Einbauküche
- neuwertige Fenster (2013)
- Wannenbad
- Abstellkammer, Keller
- Fernwärmeheizung
- Warmwasser über StiebelEltron
- KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück

Details:

Wohnfläche, ca.: 49 m²
Käufer-/Mieterprovision: 6% vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer
Kaufpreis: 95.000 €

Anzahl Badezimmer: 1

Lage:

Steglitz zeigt sich gleichsam familien- und seniorenfreundlich, zudem haben auch einige Studenten aufgrund der Nähe zur Freien Universität Berlin (FU Berlin) ihren Platz zwischen City und Grün in Steglitz gefunden.
Lichterfelde-West ist als Teil von Steglitz besonders durch seine Ruhe und das viele Grün beliebt. Eines der größeren Neubaugebiete der letzten Jahre ist hier entstanden: das Neue Schweizer Viertel.
Hier wurde auch viel für die Infrastruktur getan. Supermärkte, Fitnesscenter, Restaurants machen das Leben hier komfortabel und lebenswert.
Die S-Bahnhöfe Lichterfelde Ost und Lichterfelde West sind beide etwa 10 Minute mit dem Fahrrad oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die nächste Buslinie startet fast vor der Haustür.

Beschreibung:

Eine sehr gepflegte und gut ausgestattete, kleine Wohnung können wir Ihnen hier anbieten. Sie ist hervorragend für den gelegentlichen Berlinaufenthalt, als "Einstiegswohnung" der Kinder, Studentenwohnung oder als rentable Geldanlage geeignet.
Das Wohnzimmer wurde mit einem angefertigten Raumteiler in Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt ("1,5 Zimmer"). Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf den großen Süd-West-Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne.
Die Küche ist groß und mit einer komfortablen Einbauküche ausgestattet.
Das gepflegte Wannenbad (innenliegend) ist in weiß gehalten und gefliest.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abtellraum, einen Keller und einen KFZ-Abstellplatz auf dem großzügigen und sehr gepflegten Gartengrundstück.
Die Wohnung wurde bisher vermietet für 449,-Euro Kaltmiete, inkl.Stellplatz.
Die Wohnanlage wurde auf einem Erbbaugrundstück erbaut (jährlicher Erbbauzins nur 127,11€!), woraus der sehr günstige Kaufpreis resultiert.