Ihr Haus im Grünen

Beschreibung:

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- verblendete Fassade
- Erdgasheizung erneuert 2021
- Kamin im Wohnzimmer
- ruhige Lage im Grünen
- Garage
- Glasfaseranbindung
(Durch den Einbau der neuen Gastherme ist der Verbrauch gesunken. Eine Energieeffizienzklasse „C“ wäre jetzt möglich.)

Details:

Wohnfläche, ca.: 116 m²
Grundstück, ca.: 426 m²
Käufer-/Mieterprovision: 3 % vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.
Kaufpreis: 590.000 €

Anzahl Badezimmer: 1

Lage:

Stahnsdorf - Hier finden Sie reichhaltige Freizeitangebote mit zahlreichen sportlichen und kulturellen Veranstaltungen.
Die vielen Grün- und Parkanlagen laden zum Erholen und Entspannen ein.
Erwähnenswert ist auch der sehr gut ausgelastete Gewerbepark (Greenpark).

Südlich von Berlin gelegen, direkt angrenzend an Kleinmachnow sind es nur ca. 8 Minuten bis Berlin-Zehlendorf, ca. 20 Minuten zum Kurfürstendamm und etwa 15 Minuten bis in die Kulturhauptstadt Brandenburgs, nach Potsdam.

Sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, 2 Schulen, 1 Gymnasium, Kita´s, diversen Ärzten, etc.
(siehe auch www.stahnsdorf.de)

Beschreibung:

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1995, bietet mit 4 Zimmern und einem Grundstück von 426 m² alles, was das Familien-Herz begehrt. Besonders hervorzuheben ist die mit roten Ziegeln verblendete Fassade. Diese ist wärmedämmend und vor allem pflegeleicht. So braucht dieses Haus nicht alle 10 Jahre einen neuen Fassadenanstrich.

Der naturnah gestaltete Garten mit großen Bäumen und Büschen garantiert Ihnen Ruhe und Erholung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 116 m², die sich auf vier Zimmer verteilen. Dazu gehören drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein geräumiges Badezimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein praktisches Gäste-WC und ein heller Wohn-/Essbereich.
Im Wohnbereich sorgt der Kamin an kühlen Abenden für behagliche Wärme und romantische Stimmung.

Der Hauswirtschaftsraum mit Gas-Zentralheizung bietet zusätzlichen Stauraum.
Eine separate Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungsbedürftig ist, was Ihnen jedoch die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.

Dieses Angebot ist sofort verfügbar. Ergreifen Sie die Chance und verleihen Sie diesem Haus Ihre persönliche Note!