Ihre Wertanlage im Grünen - vermietetes Reihenendhaus in Kleinmachnow

Beschreibung:

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- 4 Zimmer plus 2 x Galerie
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- sehr gepflegtes Haus
- Garten zur Alleinnutzung mit Gartenhäuschen
- Stellplatz und Carport direkt am Haus
- Das Haus ist vermietet!

Die Käuferprovision für dieses Objekt beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inklusive 19% Umsatzsteuer.

Details:

Wohnfläche, ca.: 107 m²
Grundstück, ca.: 249 m²
Käufer-/Mieterprovision: 3,57% vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer
Kaufpreis: 220.000 €

Anzahl Badezimmer: 1

Lage:

Kleinmachnow liegt direkt angrenzend am südwestlichen Stadtrand von Berlin.
Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Das Reihenendhaus liegt im Bereich Stolper Weg. Bis zum neu entstandenen Zentrum (Rathausmarkt) benötigt man mit dem Rad etwa 8, mit dem Auto etwa 3 Minuten. Am Rathausmarkt finden sich viele große und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants. Weitere sehr schöne Restaurants befinden sich rund um die Schleuse Kleinmachnow, ca. 3 Minuten Fußweg.
Für Kinder ist Kleinmachnow ein kleines Paradies! Neben sehr guten Schulen (u.a. Internationale Schule, Waldorfschule, etc.), gibt es in und um Kleinmachnow Rudervereine, Reiterhöfe, ein großes Freibad und natürlich Wald, Wiesen und Seen zum toben, Sport treiben und erholen.

Bis nach Berlin oder in die Landeshauptstadt Potsdam benötigen Sie per Auto nur ca. 10 - 20 Minuten, das bedeutet, dass Sie in den quirligen Metropolen arbeiten und sich zu Hause im Grünen erholen können.

Beschreibung:

Das Haus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit moderner EBK, das Gäste-WC, eine kleine Kammer und das Wohnzimmer mit angrenzenderTerrasse.

Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne und die beiden Kinderzimmer untergebracht.
Die beiden Kinderzimmer verfügen über jeweils eine Galerie.

Die Außenanlagen sind schön gestaltet und im Garten ist ein Gartenhaus, welches den fehlenden Stauraum (ohne Keller) wettmacht. Weitere Staumöglichkeiten befinden sich in den Abseiten des Dachgeschosses.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein Carport und ein PKW-Stellplatz (insgesamt zzgl. 10.000 Euro).

Beheizt wird das Haus über eine moderne Erdgastherme.
Die Nebenkosten (Müllentsorgung, Gas-, Wasser- und Stromversorgung, Telekommunikationskosten, u.ä.) trägt der Mieter direkt.

Das Haus ist vermietet.