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Großes Grundstück in Teltow (Video youtube)

Details:

Grundstück, ca.
911 m²
Käufer-/Mieterprovision
6% vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer
Kaufpreis
248.000 €

Lage:

Teltow gehört mit Kleinmachnow und Stahnsdorf zu den nachgefragtesten Wohnlagen im südlichen Berliner Umland. Die Gründe hierfür sind die einerseits herrliche Grünlage, die hervorragende Erschließung (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gymnasium, Ärztehaus, S-Bahnanschluss) und vor allem die direkte Randlage zu Berlin.

Beschreibung:

    Die Lage ist ideal, da das Grundstück der Länge nach von Osten (Straße) nach Westen ausgerichtet ist.
    Das Haus Baujahr ca. 1936 wurde 2003 zum Teil um und ausgebaut, bzw. vergrößert. Da das Haus im Laufe der Zeit erweitert wurde, ist es lediglich teilunterkellert. Ein Abriss und eine Neubebauung erscheinen sinnvoll. Vor allem, da das Haus mittig auf dem Grundstück steht und eine weitere Bebauung schwierig wäre.
    Das Grundstück ist etwa 16m x 56m. Eine Teilung erscheint möglich. Im hinteren Teil befinden sich ein großer massiver Schuppen und eine Werkstatt.

    Ein Video zum Objekt finden Sie hier: https://youtu.be/zp9ki0onaCs

Energieausweis:

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
28.01.2025
Endenergieverbrauch:
172,73 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Klasse
F
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Ihr direkter Ansprechpartner:

Andreas Arlt

Name und Anschrift:

Herr Andreas Arlt

Bahnhofstr. 65
14532 Stahnsdorf

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