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Leben und Wohnen in Fichtenwalde!

Details:

Wohnfläche, ca.
110 m²
Nutzfläche, ca.
40 m²
Grundstück, ca.
1.402 m²
Käufer-/Mieterprovision
10000,- €, inkl. 19% Umsatzsteuer
Kaufpreis
125.000 €
Anzahl Badezimmer
2

Lage:

Fichtenwalde befindet sich südwestlich des Berliner Autobahnringes, ca.20 km von Potsdam. Es ist ein bei jungen Familien beliebter Wohnort. Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen sind vorhanden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Berlin und Potsdam (Autobahnauffahrt Beelitz in ca. 2 km, A 9), Regionalbahnanbindung in Beelitz nach Berlin oder mehrere Buslinien in benachbarte Orte und Städte.
Im Ort sind eine Grundschule und Kindereinrichtungen. Die Umgebung ist geprägt durch viel Natur und herrliche Wälder.

Beschreibung:

    Das Haus wurde 1932 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück ist ca. 20 m breit.
    Das Erdgeschoss gliedert sich in 2 Zimmer, Küche, Wannenbad und dem Flur. Im Obergeschoss sind 3 Räume und ein im Umbau befindliches Bad.
    Die Geschosse sind mit einer Vollholztreppe verbunden.
    Das Haus ist teilweise (ca.36 m²) unterkellert. Dort befinden sich die Hausanschlüsse und die Ölheizung mit Warmwassererzeugung. Ein Anschluss an die Gasversorgung ist möglich.
    In den Zimmern ist Holzfußboden und in der Küche und den Bädern sind es Fliesen.
    Der Dachboden ist gut als Stauraum nutzbar.
    Auf dem großen Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit ca. 50 m² Nutzfläche aus Holz.

Energieausweis:

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
23.04.2027
Endenergieverbrauch:
513,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Klasse
H
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Ihr direkter Ansprechpartner:

Frank Feickert

Name und Anschrift:

Herr Frank Feickert

Bahnhofstr. 65
14532 Stahnsdorf

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