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Großzügige Wohnung nahe Lietzensee

Beschreibung:

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- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche
- Loggia/Balkon und große Terrasse
- Parkett und Fußbodenheizung
- Lift von der Tiefgarage
- gespachtelte Wände
- Fahrradabstellraum im UG
(Die Wohnung ist noch bewohnt. Darum keine weiteren Innenaufnahmen.)

Details:

Wohnfläche, ca.
154 sqm
Kaufpreis
auf Anfrage
Anzahl Badezimmer
2

Lage:

Selbstverständlich entspricht die Lage dem Gesamtangebot! Unweit vom Lietzensee und dem Messegelände, zählt die Gegend wohl mit zu den Bestlagen Berlins.
Hier finden Sie Erholung beim Spaziergang, kurze Wege zu kleineren und größeren Geschäften, öffentliche Verkehrsmittel und Sie sind mit dem Auto in wenigen Augenblicken auf der Stadtautobahn. Trotzdem ist die Lage ruhig und gediegen.
Der S-Bahnhof (Ringbahn) "Messe Nord (ICC)" ist zu Fuß (10 Minuten) oder mit Bussen in wenigen Minuten erreichbar. Desgleichen der S-Bahnhof "Charlottenburg" und der U-Bahnhof (U2) "Sophie-Charlotte-Platz".
Am Lietzensee sind Sie in knapp 5 Minuten.
Erwähnenswert sind auch die kleinen und gemütlichen Kaffees und Restaurants in der Gegend.

Beschreibung:

    Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause! Diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins bietet höchsten Wohnkomfort und erfüllt selbst gehobene Ansprüche.

    Das Haus, erbaut im Jahr 2004, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und überzeugt mit moderner Architektur und durchdachtem Design. Im 4. Obergeschoss gelegen, erreichen Sie das exklusive Apartment bequem mit einem großen Fahrstuhl. Vor "Überraschungsbesuch" schützt eine Videosprechanlage.

    Betreten Sie die Wohnung und erleben Sie Altbau-Charme in einem Neubau: Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,20 m und dem Einsatz von Naturstein-Granitplatten in der hochwertigen Einbauküche sowie den beiden Bädern, wird jeder Raum zu einem Erlebnis. Die Wohnküche begeistert durch ihre offene Gestaltung und erlaubt durch zwei großzügige Schiebetüren, in Kombination mit dem Wohnzimmer, einen weitläufigen Wohnbereich zu schaffen.

    Fantastisch: Vom vorderen Balkon bis zur hinteren großen Terrasse beträgt die Sichtachse mehr als 20 Meter!

    Die große Terrasse zum Innenbereich der Wohnanlage ist überdacht. Hier ist Platz für große Kübelpflanzen, Tische und Stühle und für manchen sommerlichen Abend mit Freunden bei einem Glas Wein und guten Gesprächen.

    Alle Räume sind separat zugänglich, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Der gesamte Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Zusätzlich bietet die Wohnung gespachtelte Wände, die für ein elegantes, modernes Aussehen sorgen.

    Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Tiefgaragenstellplatz, von dem aus Sie direkt mit dem Lift Ihre Wohnung erreichen können, sowie ein Fahrradabstellraum im Untergeschoss.

    Diese einmalige Wohnung kombiniert elegant modernen Komfort mit gehobener Wohnkultur in einer der besten Lagen Berlins. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis:

Art:
Energy consumption data
Gültig bis:
06.02.2025
Endenergieverbrauch:
56 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Wesentlicher Energieträger
District heating
Klasse
B
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Ihr direkter Ansprechpartner:

Andreas Arlt

Name und Anschrift:

Mr. Andreas Arlt

Bahnhofstr. 65
14532 Stahnsdorf

Kontaktdaten:

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