Baumschulenweg, vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Beschreibung:

- ruhige Wohnlage in einer gepflegten Wohnanlage,
- Bad mit Dusche,
- Bodenbelag in Küche und Bad mit Fliesen, sonst Laminat,
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
- Abstellraum im Keller.

Details:

Wohnfläche, ca.: 58 m²
Käufer-/Mieterprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.
Kaufpreis: 239.000 €

Anzahl Badezimmer: 1

Lage:

Der Heidemühler Weg liegt im Ortsteil Baumschulenweg des Bezirks Treptow-Köpenick.
Viel Grün laden zu Spaziergängen, z.B. am Britzer Kanal ein, einem Seitenarm der Spree.
Die Baumschulenstraße ist nur etwa 5 Fußminuten entfernt und bekannt für viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants, Kaffees, etc.
Bis zum S-Bahnhof "Baumschulenweg" sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten.
Hier verkehren die S8, S9, S41, S45, S46, S47 nach Norden, Osten, Süden und Westen Berlins und ins Umland. Ob Flugplatz oder Kurfürstendamm, von hier aus alles erreichbar. MIt dem Auto sind es wenige Minuten bis zur A 103.

Beschreibung:

Es handelt sich um eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer kleinen Wohnanlage aus dem 60-zigern Jahren.
Die Wohnung hat einen zweckmäßigen Zuschnitt mit Balkon und es gehört ein Kellerraum von ca. 7,50 m² dazu. Die Wohnung ist seit langem an die selben Mieter vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 5402,52 €. Das Hausgeld beträgt 264,- €.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für die Kleinfamilie, das Pärchen oder den Single mit Platzbedarf.