Kleine Wohnung in gepflegtem Haus - Nahe Volkspark und U-Bahnhof

Beschreibung:

- 1. OG
- alle Räume separat begehbar vom Flur
- Bad mit Wanne und Fenster
- geräumiger süd-ost-Balkon mit Grünblick
- gepflegtes Haus
- renovierungsbedürftig

Details:

Wohnfläche, ca.: 52 m²
Grundstück, ca.: 9.127 m²
Käufer-/Mieterprovision: 7,14% vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer
Kaufpreis: 69.500 €

Anzahl Badezimmer: 1

Lage:

Erwähnenswert ist die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die U-Bahnstation "Alt Mariendorf" ist nur 4 Fussminuten entfernt. Außerdem verkehren mehrere Buslinien auf dem nahe gelegenen Mariendorfer Damm (B 96). Hier finden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Beschreibung:

Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines etwa 1960 erbauten Hauses.
Das Haus vermittelt einen gepflegten Eindruck. Die Fassade ist hell geputzt, die Fenster wurden vor wenigen Jahren durch Kunststoffisolierglasfenster ausgetauscht.
Der Schnitt der Wohnung ist klassisch: man gelangt von dem Flur in alle Räume (keine Durchgangsräume).
Die Böden der Wohnräume wurden von der Verkäuferin mit textiler Auslegware belegt, die erneuerungsbedürftig ist. Die Küche ist mit einem PVC-Belag versehen, das Bad hat einen Terrazoboden.
Bad, Küche und Schlafzimmer haben jeweils ein Fenster, das Wohnzimmer hat ein Fenster und den Ausgang zum Balkon. Dieser ist geräumig und vermittelt einen unverbauten Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.