Großes Baugrundstück in ruhiger Lage von Potsdam!!

Details:

Grundstück, ca.: 1.600 m²
Käufer-/Mieterprovision: 7,14% vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer
Kaufpreis: 300.000 €

Lage:

Bornim ist ein nordwestlicher Ortsteil der Landeshauptstadt Potsdam. In diesem Bereich herrscht eine Bebauung von Ein- und Zweifamilienhäuser vor. Gut erreichbar ist die Potsdamer Innenstadt mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Es besteht eine gute Infrastruktur, Kita und Schule im Ortsteil.
Der Autobahnanschluss ist in der Nähe zum Berliner Ring.
Regionalbahnanschluss in Golm ca.3,5 km entfernt.

Beschreibung:

Das sonnige Grundstück befindet sich in ruhiger Lage umgeben von viel Natur und Wald, zwischen Windmühlen- und Pannenberg. Die Größe beträgt ca. 1600m² bei ca. 26 m Straßenfront und ca. 55 m Tiefe, mit Westausrichtung. Alle Anschlüsse sind in der Straße oder schon auf dem Grundstück vorhanden. Auf dem Grundstück ist eine erhaltenswerte, umnutzbare Scheune aus den 30igern Jahren, mit ca. 100 m² Grundfläche. Daran anschließend eine ehemalige Werkstatt/Doppelgarage mit ca. 50 m² Grundfläche. An der Straße ist ein altes Wohnhaus mit ca.80 m² Grundfläche, dieses erscheint wirtschaftlich nicht erhaltenswert. Das Grundstück wird verkauft im jetzigen Zustand.