Stahnsdorf - Zweizimmerwohnung mit großer Süd-Loggia

Beschreibung:

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helle 2 Zimmer
offene Küche
sehr große Loggia
Ruhiglage
Bad mit Fenster
1. Obergeschoss
Laminatböden
Erhaltungsrücklage 01.01.2020: 23.392€

Details:

Wohnfläche, ca.: 63 m²
Käufer-/Mieterprovision: 3% vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss Kaufvertrages.
Kaufpreis: 240.000 €

Lage:

Stahnsdorf - Hier finden Sie reichhaltige Freizeitangebote mit zahlreichen sportlichen und kulturellen Veranstaltungen. Besondere Sehenswürdigkeiten sind die 700 Jahre alte romanische Feldsteinkirche und der Südwestkirchhof mit der berühmten Friedhofskapelle, die den Stil einer norwegischen Holzstabkirche aufweist und in der jährlich Konzerte stattfinden.
Die vielen Grün- und Parkanlagen laden zum Erholen und Entspannen ein.
Erwähnenswert ist auch der sehr gut ausgelastete Gewerbepark (Greenpark).

Südlich von Berlin gelegen, direkt angrenzend an Kleinmachnow sind es nur ca. 8 Minuten bis Berlin-Zehlendorf, ca. 20 Minuten zum Kurfürstendamm und etwa 15 Minuten bis in die Kulturhauptstadt Brandenburgs, nach Potsdam.

Sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, 2 Schulen, 1 Gymnasium, Kita´s, diversen Ärzten, etc.
(siehe auch www.stahnsdorf.de)

Ein Besuch in Stahnsdorf lohnt in jeden Fall.

Beschreibung:

Egal ob Sie diese selbst nutzen oder vermieten möchten, diese Wohnung wird allein durch ihre Helligkeit und die schöne Aussicht jeden begeistern.
Große bodentiefe Fenster nach Süden und eine große überdachte Loggia lassen die umliegende Natur direkt in das Wohnzimmer. Dieses ist mit einer offenen Küche ausgestattet, so dass Sie auch beim Kochen nicht auf den schönen Blick in die grüne Umgebung verzichten müssen.
Das Bad ist ebenfalls hell und tagesbelichtet.
Die Böden wurden vom letzten Mieter mit Laminat belegt, alle Wände sind weiß gestrichen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz.
Bei einer Vermietung könnten etwa 10€/qm Nettokaltmiete, zzgl. 40€ für den Stellplatz erzielt werden.