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Behindertengerechtes Haus in Töpchin!

Beschreibung:

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- behindertengerechter Ausbau,
- Lift zum Obergeschoss,
- Fußbodenheizung,
- sehr gut geschittenes Grundstück,
- Brunnen für Gartenwasser
- massive Garagen

Details:

Wohnfläche, ca.
125 m²
Grundstück, ca.
1.048 m²
Käufer-/Mieterprovision
3,57% vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.
Kaufpreis
405.000 €
Anzahl Badezimmer
1

Lage:

Töpchin befindet sich ca. 35 km südlich vom Berliner Stadtrand und gehört zur Gemeinde Mittenwalde. Es liegt zwischen der B 96 und der A 13. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Eine Buslinie verbindet den Ort über Mellensee mit Königs Wusterhausen. Die Umgebung ist mit Ein-und Zweifamilienhäusern bebaut.

Beschreibung:

    Das Haus wurde ca. 2006 in Massivbauweise errichtet.
    Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit HWR, ein Gäste -WC mit Dusche, die behindertengerechte Küche mit Sitzbereich, ein kleines Zimmer und das Wohnzimmer. Das geräumige, helle Wohnzimmer ist durch bodentiefe Doppelfenster mit der Terrasse verbunden. Im Wohnzimmer steht ein Kamin. Vom Flur gelangen sie mit einem eingebauten Lift in das Obergeschoss oder über die Vollholztreppe.
    Das Obergeschoss gliedert sich in das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, den Flur und dem Wannenbad mit Dusche.
    Der geräumige Spitzboden bietet viel Platz als Stauraum.
    Die Heizung (Fußbodenheizung in den Räumen) und Warmwasser erfolgt über eine Gasbrennwerttechnik. Vor den Fenstern sind Rollläden angebracht. Im gesamten Erdgeschoss sind Fliesen verlegt und im Obergeschoss Teppichboden.
    Die Doppelgarage mit anschließendem Geräteraum verfügt über ein elektrisches Rolltor und ist mit dem Haus durch eine Tür direkt verbunden. Die Außenanlagen sind zurzeit nicht gepflegt. Auf dem Grundstück befinden sich ein Brunnen für Gartenwasser, eine massive Garage und im hinteren Teil ein massiver Bungalow.
    Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube zum Ausfahren. Das Haus muss renoviert werden. Die beiden Nebengebäude sind noch zu beräumen.

    Grundrisse sind zurzeit nicht verfügbar.

Energieausweis:

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
18.05.2032
Endenergieverbrauch:
185,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
F
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Ihr direkter Ansprechpartner:

Frank Feickert

Name und Anschrift:

Herr Frank Feickert

Bahnhofstr. 65
14532 Stahnsdorf

Kontaktdaten:

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