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Tolles Grundstück in Stahnsdorf/Kienwerder (Haus sanierungsbedürftig)

Beschreibung:

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- großer Garten
- Bungalow (ca. 1935) mit Anbau (ca. 1975)
- Garage

Details:

Wohnfläche, ca.
95 m²
Grundstück, ca.
757 m²
Käufer-/Mieterprovision
3 % vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.
Kaufpreis
550.000 €
Anzahl Badezimmer
1

Lage:

Stahnsdorf - Hier finden Sie reichhaltige Freizeitangebote mit zahlreichen sportlichen und kulturellen Veranstaltungen. Die vielen Grün- und Parkanlagen laden zum Erholen und Entspannen ein.
Erwähnenswert ist auch der sehr gut ausgelastete Gewerbepark (Greenpark).

Südlich von Berlin gelegen, direkt angrenzend an Kleinmachnow sind es nur ca. 10 Minuten bis Berlin-Zehlendorf, ca. 20 Minuten zum Kurfürstendamm und etwa 15 Minuten bis in die Kulturhauptstadt Brandenburgs, nach Potsdam.
Das Objekt steht im Ortsteil Güterfelde/Kienwerder.

Sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, 2 Schulen, 1 Gymnasium, Kita´s, diversen Ärzten, etc.
(siehe auch www.stahnsdorf.de)

Beschreibung:

    Der kleine Bungalow aus den 30-er Jahren befindet sich auf einem recht großen Grundstück von ca. 757 m². Das Haus wurde etwa um 1975 mit einem kleinen Anbau versehen, in dem sich ein Zimmer und das Bad befinden.
    Das Haus ist sanierungsbedürftig. Auch ein Abriss und Neubau kämen in Frage. Es verfügt derzeit über insgesamt 4 Zimmer, Küche und Bad. Es ist massiv (Stein auf Stein) gebaut und mit einem Schindeldach gedeckt. Für Handwerker würde sich eventuell auch eine eigene Sanierung und Weiternutzung lohnen. Das Haus ist teilunterkellert.

    Sehr schön ist der große Garten mit schön geschnittenen Ziergehölzen, einem Walnussbaum, Ziersträuchern und viel Platz für Beete, Hühner oder andere Hobbys.

    Eine Garage und zwei Gartenschuppen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

    .

Energieausweis:

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
12.10.2032
Endenergieverbrauch:
178 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
E
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Ihr direkter Ansprechpartner:

Andreas Arlt

Name und Anschrift:

Herr Andreas Arlt

Bahnhofstr. 65
14532 Stahnsdorf

Kontaktdaten:

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Datenschutz
MAK Immobilien- & Maklermanagement, Inhaber: Andreas Arlt (Firmensitz: Deutschland), würde gerne mit externen Diensten personenbezogene Daten verarbeiten. Dies ist für die Nutzung der Website nicht notwendig, ermöglicht aber eine noch engere Interaktion mit Ihnen. Falls gewünscht, treffen Sie bitte eine Auswahl:
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