Haus in Potsdam- Marquardt zum Kauf, bereit zum Einzug!

Beschreibung:

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- unverbauter Fernblick in die Natur
- Energieverbrauchsklasse A
- Einbauküche
- Doppelverglasung
- massive Garage und ein Stellplatz
- Garten mit Brunnen
- Überdachte Terrasse

Details:

Wohnfläche, ca.: 134 m²
Grundstück, ca.: 576 m²
Käufer-/Mieterprovision: 3% vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages
Kaufpreis: 515.000 €

Anzahl Badezimmer: 2

Lage:

Marquardt ist ein nordwestlich gelegener Ortsteil von Potsdam. Das Haus befindet sich in einer verkehsberuhigenten Lage und ist durch die "Hintertür" mit dem angrenzenden Naturschutzgebiet verbunden.
Marquardt hat eine gute Verkehrsanbindung nach Potsdam/Innenstadt und Berlin (BAB 10 Ausfahrt Potsdam-Nord, Regionalbahnanbindung, Bus). In der Nähe befindet sich die Schule, Hort und Kindergarten.
Familien sind von der naturnahen Umgebung begeistert und der Schlänitzsee, am Schlosspark Marquardt, lädt zum Baden ein.

Beschreibung:

Ein Haus was alles für die kleine Familie bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich der helle Eingangsbereich, ein Gäste- WC mit Dusche, die Küche mit EBK, der Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die Hausanschlüsse und die Gasheizungsanlage von Elko aus dem Jahr 2017, mit der Warmwasserbereitung.
Die teilweise überdachte Terrasse ist mit bodentiefen Fenstern mit dem Wohnzimmer verbunden.
Über eine Vollholztreppe gelangen sie in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Wannenbad mit Dusche. Das Bad hat eine Fußbodenheizung. Die Räume sind modern gefliest und das Wohnzimmer mit hochwertigem Laminat belegt. Die Fenster im Haus sind mit Rollläden ausgestattet. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet Platz, als Stauraum.
Die Außenanlagen sind als Grünfläche pflegeleicht gestaltet. Auf dem Grundstück sind eine Garage mit angrenzenden Geräteraum, sowie einem davor befindlichen Stellplatz.