Ein wunderschönes Einfamilienhaus erwartet Sie

Beschreibung:

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• Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1995, massive Bauweise (Klinker-Verblendmauerwerk)
• ca. 133 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 623 m² Grundstück
• Großzügiges Wohn-Esszimmer (ca. 50 m²) mit Kamin und direktem Terrassenzugang
• Beheizter Wintergarten mit Zugang von der Küche
• Gepflegte, vollständig eingerichtete Einbauküche (ca. 12 m²) mit Essplatz
• Helles, modern gefliestes Bad im Dachgeschoss (Wanne und Dusche), zusätzliches Gäste-WC im EG
• Gas-Zentralheizung, Warmwasser über die Heizung
• Zusätzliche Split-Klimaanlage (Toshiba) – Kühlung und Heizung
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Baujahr 1995)
• Öffentlicher Abwasseranschluss (keine Grube)
• Garage und zusätzlicher Stellplatz
• Gartenhaus und Gewächshaus im gepflegten Garten mit Terrasse
• Sehr gepflegter Gesamtzustand, kein erkennbarer Renovierungsbedarf

Details:

Wohnfläche, ca.: 133 m²
Grundstück, ca.: 623 m²
Käufer-/Mieterprovision: 3 % vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.
Kaufpreis: 455.000 €

Anzahl Badezimmer: 1

Lage:

Das Objekt liegt in Groß Kreutz (Havel), Ortsteil Schenkenberg (PLZ 14550). Detaillierte Angaben zur Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Schulen, Kitas, Einkauf, ÖPNV/Bahnanbindung) reichen wir gern im persönlichen Gespräch nach.
Nächster Bahnhof: Götz "RE1", Schulen in Jeserig und Groß Kreutz

Beschreibung:

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 liegt ruhig in Groß Kreutz (Havel), Ortsteil Schenkenberg, auf einem sehr gepflegten Grundstück von 623 m². Auf rund 133 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über Erd- und Dachgeschoss – ergänzt um einen beheizten Wintergarten, der dem Wohnbereich zusätzlichen Raum und Licht schenkt.
Das Haus präsentiert sich in einem durchweg gepflegten Zustand, ein Renovierungsstau ist nicht erkennbar; es ist bezugsfertig und lädt dazu ein,
direkt einzuziehen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele mit Gäste-WC. Das großzügige Wohn-Esszimmer von rund 50 m² wird von einem Kamin geprägt und öffnet sich zur Terrasse. Die gepflegte, vollständig eingerichtete Einbauküche (ca. 12 m²) bietet einen eigenen Essplatz und geht direkt in den beheizten Wintergarten über.
Im Dachgeschoss liegen drei Zimmer (je ca. 18–20 m²) sowie ein helles, modern gefliestes Bad mit Wanne und Dusche.
Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung; zusätzlich sorgt eine Split-Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer wie im Winter.
Der sehr gepflegte Garten mit Terrasse, Hecken und Rasenflächen wird durch ein Gartenhaus und ein Gewächshaus abgerundet. Eine Garage und ein weiterer Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten.