Wohnen im Alter: Warum ein Neuanfang mit über 60 gelingen kann

Als ich Frau Krawe kennenlernte, war noch alles in Ordnung. Ein Haus mit Garten, seit Jahrzehnten bewohnt, jeder Winkel vertraut. Dann stürzte sie im Garten. Und mit einem Mal standen Fragen im Raum, die sie vorher lieber weggeschoben hatte: Schaffe ich die Treppe noch? Wer kümmert sich um Haus und Grundstück? Und was wird eigentlich aus all dem, wenn ich es nicht mehr kann?
Diese Begegnung hat mich nicht mehr losgelassen. Sie war der Anlass für mein Buch „Besser Wohnen im Alter“. Und sie ist der Grund, warum ich Ihnen heute zwei Bücher ans Herz lege – eines, das ich selbst geschrieben habe, und eines, in dem ich als Co-Autor eine Geschichte beitragen durfte.

In fast 30 Jahren als Makler habe ich dieses Muster unzählige Male erlebt. Das Haus, das einmal perfekt war für eine Familie mit Kindern, wird nach und nach zu groß. Die Kinder sind längst ausgezogen. Der Garten macht mehr Arbeit als Freude. Die Treppe wird steiler, jedenfalls gefühlt. Und trotzdem bleibt man. Aus Gewohnheit, aus Verbundenheit, manchmal auch aus Angst vor dem, was danach kommt.
Ich nenne das die Altersimmobilienfalle. Gefährlich wird sie nicht, weil jemand gern in seinem Haus lebt. Gefährlich wird sie, wenn die Entscheidung so lange aufgeschoben wird, bis ein Sturz, eine Krankheit oder ein Todesfall sie erzwingt. Dann wird unter Druck entschieden. Und unter Druck entscheidet niemand gut.

Es gibt Hunderte Immobilienbücher. Die meisten erklären, wie man verkauft und wie man den besten Preis herausholt. Was mir immer gefehlt hat, ist die andere Seite: Was macht so eine Veränderung mit mir? Mit meiner Familie? Will ich das überhaupt – und wird mein Leben dadurch besser, nicht nur mein Kontostand?
Genau darum geht es in meinem Buch, das ich 2024 veröffentlicht habe. Ich wollte zeigen, dass ein Neuanfang auch mit 60, 70 oder 80 Jahren möglich ist. Ich wollte Mut machen, diesen Schritt aktiv anzugehen, statt abzuwarten. Und ich wollte ganz praktisch zeigen, wie es gelingt.
Deshalb gehe ich die Wege einzeln durch: bleiben und altersgerecht umbauen, vermieten, verrenten oder verkaufen. Jeder dieser Wege kann richtig sein – es kommt auf Ihre Lebenssituation an, nicht auf eine Faustregel. Ein eigenes Kapitel widmet sich der Immobilienerbschaft und den Erbengemeinschaften, denn bei Fehlern im Erbfall gibt es keine zweite Chance. Dazu kommen Checklisten und Formulare, mit denen Sie sofort arbeiten können.
Auch die Bewertung der Immobilie spielt im Buch eine Rolle, denn ohne realistischen Wert lässt sich keine dieser Optionen seriös durchrechnen. Eine erste Orientierung liefert Ihnen www.derwertermittler.de, bevor wir gemeinsam genauer hinschauen.
Das Buch kostet 9,95 Euro. Sie können es auf www.besser-wohnen-im-alter.com bestellen und dort auch vorab hineinlesen.

Über „Besser Wohnen im Alter“ bin ich mit vielen Menschen ins Gespräch gekommen. Eine dieser Begegnungen hat mich besonders gefreut: Die Bestseller-Autorin Tanja Gruber hat mich gefragt, ob ich als Co-Autor eine Geschichte zu ihrem neuen Buch beitragen möchte. Ich habe nicht lange überlegt.
Jetzt ist es erschienen. Es heißt „Altwerden in Deutschland“ und versammelt 48 Geschichten von Menschen der Jahrgänge 1933 bis 1962. Sie erzählen, welche Erinnerungen, Gedanken und Perspektiven sie mit dem Älterwerden verbinden. Manche Geschichten haben mich zum Lachen gebracht, andere haben mich lange beschäftigt.
Ich lese dieses Buch auch als Großvater. Wenn ich meine Enkel ansehe, frage ich mich manchmal, was sie eines Tages über unsere Generation wissen werden. Dieses Buch bewahrt genau das: gelebtes Leben, erzählt von denen, die es gelebt haben. Berührend, spannend und absolut lesenswert. Bestellen können Sie es hier: link.amazon/B0hj5WfTB

So unterschiedlich die beiden Bücher sind, sie haben eine gemeinsame Botschaft. Älterwerden ist kein Schlusspunkt. Es ist ein Lebensabschnitt, den Sie gestalten können – auch beim Wohnen. Wer früh darüber nachdenkt, behält die Wahl. Wer wartet, dem nimmt das Leben die Entscheidung manchmal ab.

Vielleicht spüren Sie beim Lesen, dass Ihr Haus und Ihr Leben gerade nicht mehr ganz zusammenpassen. Oder Sie machen sich Gedanken um Ihre Eltern. Dann lassen Sie uns reden – in Ruhe, ohne Druck und ganz ohne Verkaufsabsicht. Ich nehme mir gern Zeit für Ihre Fragen. Sie erreichen mich über www.mak-Immobilien.de.
Ihr Andreas Arlt