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Steuern

20. Februar 2024

Plötzlich Erbe, da ist guter Rat manchmal (gar nicht) teuer

Eine Erbengemeinschaft erhielt vom Erblasser mehrere Immobilien nebst Inventar. Einer der Erben kaufte den beiden anderen deren Erbanteil ab und verkaufte anschließend…

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Andreas Arlt sucht
9. Juli 2023

Grunderwerbsteuerreform in Deutschland: Wird es bald eine Entlastung für Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten geben?

Die vorgeschlagene Reform sieht vor, den privaten Immobilienerwerb zur Selbstnutzung zu begünstigen. Dies könnte bis hin zur vollständigen Steuerbefreiung für selbstgenutzte Immobilien gehen. Familien haben es aufgrund der hohen Baukosten und Zinsen zunehmend schwer, Wohneigentum zu erwerben. Christian Lindner argumentiert daher, dass den Ländern die gesetzliche Möglichkeit eröffnet werden sollte, bei selbstgenutzten Immobilien auf die Grunderwerbsteuer zu verzichten….

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Waagschale mit Haus und Bargeld
8. Juni 2023

Was tun mit einer Immobilie in der Scheidung?

Der Verkauf einer eigengenutzten Immobilie ist in der Regel steuerfrei, wenn die gemeinsame Immobilie im Jahr der Veräußerung und in den vorangegangenen zwei Jahren selbst genutzt wurde. Einfach gesagt: Haben Sie die letzten zwei Silvester in der Immobilie gefeiert, dann ist ein Verkauf i.d.R. steuerfrei. Ist ein Immobilienverkauf auch steuerfrei trotz Scheidung?…

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Waagschale mit Haus und Bargeld
18. Juli 2022

Grundsteuerreform, Teil 2

Welche Daten werden von den Finanzämtern benötigt?
– das Aktenzeichen, wenn es ein Anschreiben vom Finanzamt gab, ansonsten die Steuernummer des Grundstückseigentümers.
– die Adresse/Lage des Grundstücks
– Angaben zu den Eigentümern mit Anschrift, Steuer-ID und Steuernummer
– das zuständige Finanzamt
– Gemarkung, Flur, Flurstück, Art des Grundstücks, amtl. Fläche,
– Bodenrichtwert zum Januar 2022. Hier hat Brandenburg ein Internetportal eröff……

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Geld investieren
8. September 2021

Steuern sparen mit Immobilien anno 1995

Steuersparimmobilien 1995 Ost (Neue Bundesländer) und Berlin (West) Das waren noch Zeiten! Sonderabschreibung 50%!Sonder-AfA von 1990 bis 1996, 50% Abschreibung auf die…

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