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Aus der Immobilienbranche

Kaminfoto
15. Juli 2022

Energieausweis

Der Energieausweis beim Verkauf oder bei der Vermietung einer Immobilie ist ein Pflichtdokument. Er muss dem Interessenten spätestens bei der ersten Besichtigung unaufgefordert vorgelegt werden.
„Vergisst“ der Verkäufer oder Vermieter oder dessen Beauftragter (Hausverwalter, Immobilienmakler) dies, dann kann diese Ordnungswidrigkeit mit bis zu 15.000 Euro Strafe geahndet werden….

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Wie wird eine Immobilie im Erbfall bewertet?

Wer ist erbberechtigt? Wie wird eine Erbimmobilie besteuert? Welche Freibeträge gibt es?…

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Maklerprovision

Ist die Maklerprovision verhandelbar? Wie das meiste in dieser Welt, ist die Höhe der Maklerprovision nicht „in Stein gemeißelt“, nicht gesetzlich festgeschrieben…

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10. Juni 2022

Steuerreform: etwa 36 Millionen Grundstücke werden neu bewertet

Die Finanzämter stehen vor einer Herkulesaufgabe: Alle Grundstücke und Gebäude in Deutschland müssen neu bewertet werden. Eigentümer von Häusern, Wohnungen, Gewerbebauten oder Ackerflächen müssen im Sommer entsprechende Informationen an die Finanzbehörden melden. Was kommt auf die Eigentümer zu? Wer kann helfen?…

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Geld investieren
8. September 2021

Steuern sparen mit Immobilien anno 1995

Steuersparimmobilien 1995 Ost (Neue Bundesländer) und Berlin (West) Das waren noch Zeiten! Sonderabschreibung 50%!Sonder-AfA von 1990 bis 1996, 50% Abschreibung auf die…

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Waagschale mit Haus und Bargeld
23. Juni 2021

Schlüssel verloren – Wer muss das bezahlen?

Es kann schon mal vorkommen, dass ein Mieter einen Schlüssel verliert oder beschädigt, z. B.  abbricht. Wer bezahlt in diesem Fall? Und muss…

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Modernes Mehrfamilienhaus
10. Mai 2021

Die Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Ist das Rentensystem in Deutschland zeitgemäß und vor allem sicher? „Die Rente ist sicher“, tönte einst der Bundesminister für Arbeit Dr. Norbert…

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Geld gegen Immobilie tauschen

Die Grunderwerbsteuer

Wer hat´s erfunden? Nein, es waren nicht die Schweizer und es war auch kein Kräuterbonbonhersteller. Diese „Erfindung“ geht wohl noch weiter zurück….

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Vogelhäuschen im Baum
3. Mai 2021

Immobilie geerbt – was tun?

…und nun? Selbst nutzen, vermieten oder verkaufen? Aber Achtung! Fallstricke können schnell zur Kostenfalle werden. Zuerst muss einmal geklärt sein oder werden,…

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Geld investieren

Immobilienwertermittlung – Wieviel ist meine Immobilie wert?

Welche Faktoren gehen wirklich in eine Wertberechnung ein und ist ein online generierter Wert wirklich derImmobilienwert? Immobilien sind (fast) immer Unikate. Das…

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Datenschutz
MAK Immobilien- & Maklermanagement, Inhaber: Andreas Arlt (Firmensitz: Deutschland), würde gerne mit externen Diensten personenbezogene Daten verarbeiten. Dies ist für die Nutzung der Website nicht notwendig, ermöglicht aber eine noch engere Interaktion mit Ihnen. Falls gewünscht, treffen Sie bitte eine Auswahl:
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